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3分钟学会看户型图,好户型长这个样子!

来源:房天下综合整理 2018-08-14 16:12:00

[摘要] 3分钟学会看户型图,好户型长这个样子!

基本上没有完美的户型

但违反了一些地方称不上是舒适的居住环境

简单对照下面几个要点对比看看

不要轻易给样板房,效果图给忽悠了。

这是较理想的户型图:

 How? 

那么,如何避免这些误区?

No.1 比例协调

开间是指从进门左边的墙到右边的墙的距离。

住宅进深指住宅的实际长度

开间常采用下列参数:

2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、

3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

进深常用参数:

3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、

4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件,进深与开间之比一般介于2:3之间较好。

进深过大,开间过小,户型的采光和通风会比较差;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,造成能源的浪费。好的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

好的户型,分区要合理,这个分区,

包括动静分区、干湿分区和公私分区。

好的动线能够提升户型利用率,

而差的动线会使大户型变得“大而无当”,浪费空间。

户内主要动线有三类,

分别是居住动线、家务动线、来客动线。

三条动线不能交叉,这是动线设计的基本原则,

也是户动线的良好标志。

通透性主要是指户型的通风和采光性能。首先要求户型要有良好的进深开间比;

其次户型好有两面可以采光和通风。

另外,房子要明厨明卫,不能有暗间。

下图中的户型,没有暗间,户型南北通透,主卧和次卧门对门,利于房间的通风、空气的对流。

客厅开间不宜小于3.6米。

主卧一般采用3.3米×3.6米3.6米×3.9米3.9米×4.2米或4.5等几个尺寸,小不得小于3.0米×3.3米。

次卧一般采用3.0米×3.3米3.3米×3.6米。书房可以比次卧更小一点,面积6-10㎡就可以。

厨房净长不宜小于2.1米,净宽不宜小于1.5米卫生间一般4平方米左右,尺寸多为2米×2米1.8米×2.2米。

接下来可以试试划下户型图,

看看你的心仪房子能不能达到好户型的基本标准了

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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